Fiducia e o operațiune prin care cineva transferă bunuri sau drepturi unui fiduciar, care le administrează într-un scop determinat, în folosul unui beneficiar. E puțin folosită la noi, dar rezolvă situații în care o simplă înstrăinare sau un mandat nu ajung.
Nu e un instrument potrivit oricui. Prima discuție e adesea despre dacă fiducia e răspunsul la problema dumneavoastră sau dacă un contract mai simplu face același lucru cu mai puține complicații.
Situații în care ne sunt cerute serviciile
- Un patrimoniu trebuie administrat separat, în afara riscurilor titularului
- Se garantează o finanțare printr-un transfer fiduciar
- O afacere de familie are nevoie de o structură de administrare pe termen lung
- Trebuie asigurată executarea unei obligații complexe, în etape
- Aveți nevoie de un fiduciar profesionist pentru o operațiune determinată
- O fiducie existentă trebuie modificată sau încetată
Ce includem
- Analiza situației și compararea fiduciei cu alternativele mai simple
- Redactarea contractului de fiducie și stabilirea scopului administrării
- Publicitatea operațiunii, inclusiv înregistrările cerute de lege
- Calitatea de fiduciar și obligațiile care decurg din ea
- Raporturile cu beneficiarii și rapoartele de administrare
- Modificarea, transmiterea și încetarea fiduciei
Cum lucrăm
Începem de la scopul urmărit, nu de la instrument. Fiducia e utilă exact în măsura în care contractul spune limpede ce administrează fiduciarul, în ce interes și cu ce limite — un contract vag transformă avantajul în litigiu.
Discutăm de la început și partea fiscală și cea de publicitate, fiindcă amândouă influențează dacă operațiunea are sens economic. O fiducie corect redactată, dar înregistrată târziu, își pierde o parte din efect față de terți.
Ce ne ajută să începem
- Descrierea bunurilor sau drepturilor avute în vedere
- Scopul urmărit și cine sunt beneficiarii
- Durata pe care o aveți în minte
- Actele de proprietate asupra bunurilor care ar intra în masa fiduciară
